Перейти к основному содержанию

Статья 668 ГК РФ. Передача арендатору предмета договора финансовой аренды

Новая редакция Ст. 668 ГК РФ

1. Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего.

2. В случае, когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Комментарий к Ст. 668 ГК РФ

В п. 2 комментируемой статьи указан случай, когда продавец по вине арендодателя отказывается передавать товар арендатору или товар передан непосредственно арендодателю (вследствие неисполнения им специфической обязанности, предусмотренной в ст. 667 ГК РФ). Арендатор в этом случае вправе требовать расторжения не договора купли-продажи, а договора лизинга.

Если же просрочка передачи товара вызвана ненадлежащим исполнением продавцом своих обязанностей, арендатор вправе предъявлять свои требования из договора купли-продажи непосредственно продавцу или продавцу и арендодателю (ст. 670 ГК РФ).

Представляется, что неполучение арендатором имущества не по вине арендодателя все же дает арендатору право (возможно, после исчерпания возможностей по воздействию на продавца) требовать расторжения договора лизинга по основанию, предусмотренному в подп. 1 ч. 1 ст. 620 ГК (непредоставление имущества в пользование арендатора). Убытки арендатора с арендодателя в этом случае взысканы быть не могут.

Другой комментарий к Ст. 668 Гражданского кодекса Российской Федерации

По общему правилу п. 1 ст. 668 ГК место исполнения обязанности по передаче имущества арендатору определяется местом нахождения последнего. Арендодатель обязан предоставить арендатору предмет лизинга в состоянии, соответствующем договору лизинга и назначению имущества. Предмет лизинга передается в лизинг вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и др.), если иное не предусмотрено договором лизинга.