Перейти к основному содержанию

Статья 728 ГК РФ. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком

Новая редакция Ст. 728 ГК РФ

В случаях, когда заказчик на основании пункта 2 статьи 715 или пункта 3 статьи 723 настоящего Кодекса расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества.

Комментарий к Ст. 728 ГК РФ

Если заказчик предоставлял подрядчику для производства работ материалы, оборудование и т.д., он имеет бесспорное право при прекращении (в том числе досрочном) договора требовать возврата оборудования, оставшихся материалов и т.п. без какой-либо компенсации подрядчику. В комментируемой статье устанавливаются лишь особенности частных случаев возврата имущества, принадлежащего заказчику. Эти особенности продиктованы виновными действиями подрядчика, грубо нарушившего такие условия договора, как срок выполнения работы (п. 2 ст. 715 ГК РФ) или требования к качеству результата работы (п. 3 ст. 723 ГК РФ), и выражаются в следующем:

1) установлены более жесткие требования к возврату данного имущества - возврату подлежит не только оставшееся, но и все переданное подрядчику имущество в натуре;

2) при невозможности такого возврата (например, вещь, переданная для обработки, безнадежно испорчена и не может быть приведена в прежнее состояние) на подрядчика возлагается обязанность возместить стоимость имущества, что следует понимать как форму возмещения вреда, причиненного заказчику (сравните с нормами ст. ст. 1103 и 1105 ГК РФ).

Кроме того, возмещение стоимости имущества при невозможности его возврата должно пониматься в целом как перенесение на подрядчика риска случайной гибели (повреждения) предоставленного заказчиком имущества с момента расторжения договора.

Возврат имущества или возмещение его стоимости производятся независимо от обязанности подрядчика возместить заказчику убытки в соответствии с нормами п. 2 ст. 715 и п. 3 ст. 723 ГК.

Другой комментарий к Ст. 728 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Данная статья посвящена последствиям расторжения договора подряда до его исполнения. Статья 728 предусматривает в качестве таких последствий возврат заказчику предоставленных им материалов, оборудования, переданной для переработки вещи и другого имущества. Если их передать в натуре невозможно (например, они украдены у подрядчика или испорчены им), подрядчик обязан возместить их стоимость, что вполне согласуется со ст. 714 ГК.

2. В комментируемой статье названные последствия связываются с двумя основаниями расторжения договора - нарушение сроков выполнения работы (п. 2 ст. 715 ГК РФ) и недостатки результата работы (п. 3 ст. 723 ГК РФ). Однако в гл. 37 ГК предусматриваются и другие случаи отказа от договора по инициативе заказчика: во-первых, в связи с необходимостью превышения приблизительной сметы (п. 5 ст. 709 ГК РФ); во-вторых, если подрядчик не устранил в срок недостатки, обнаруженные в процессе выполнения работы (п. 3 ст. 715 ГК РФ); в-третьих, отказ возможен в любое время до сдачи результата работы, если иное не предусмотрено договором (ст. 717 ГК РФ). Хотя названные основания не указаны в ст. 728, при каждом из них подрядчик также обязан вернуть заказчику полученное от него во исполнение договора.