Перейти к основному содержанию

Статья 688 ГК РФ. Последствия расторжения договора найма жилого помещения

Новая редакция Ст. 688 ГК РФ

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Комментарий к Ст. 688 ГК РФ

Право пользования жилым помещением возникает из договора найма жилого помещения и следует его судьбе, поэтому при расторжении договора подлежат выселению и наниматель, и сопользователи.

Другой комментарий к Ст. 688 Гражданского кодекса Российской Федерации

Согласно комментируемой статье последствием расторжения договора найма жилого помещения является выселение из жилого помещения на основании решения суда как нанимателя, так и других граждан, которые к моменту расторжения договора проживали в жилом помещении, которое было предметом договора.

Выселение следует рассматривать как меру ответственности нанимателя за нарушение договора найма жилого помещения.