Новая редакция Ст. 259.4 ГК РФ
1. Если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2). Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.
2. Каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2) участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом.
Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 259.4 ГК РФ
Если собственники недвижимости не приняли единогласное решение об обратном, каждый из них обязан принимать участие в покрытии расходов и издержек, связанных с обслуживанием и поддержанием общего имущества, пропорционально своей доле в праве на это имущество (согласно пункту 1 статьи 259.2). Если действия или бездействие какого-либо из собственников приводят к дополнительным расходам по содержанию и сохранению общего имущества, этот собственник обязан их компенсировать.
Также каждый собственник недвижимости обязан, пропорционально своей доле в праве общей собственности на общее имущество (согласно пункту 1 статьи 259.2), участвовать в оплате налогов, сборов и других обязательных платежей, связанных с обслуживанием общего имущества.