Новая редакция Ст. 287 ГК РФ
Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.
Комментарий к Ст. 287 ГК РФ
1. ЗК предусмотрены основания прекращения прав постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения (ст. 45), аренды (ст. 46), безвозмездного срочного пользования (ст. 47) земельным участком ввиду ненадлежащего его использования.
2. Принудительное прекращение указанных прав в судебном порядке осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа и вынесения предупреждения, предусматривающего срок устранения земельных правонарушений (ст. 54 ЗК).
Другой комментарий к Ст. 287 Гражданского кодекса Российской Федерации
Земельное законодательство в соответствии со ст. 287 регулирует случаи изъятия земельного участка у лиц, не являющихся собственниками (ст. ст. 45 - 47, 54 ЗК). Основания изъятия у собственника земельного участка, не используемого в соответствии с его назначением либо используемого с нарушением законодательства, регулируются ст. ст. 284, 285 ГК. Порядок изъятия определен ст. 286 ГК.
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят принудительно у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования. Случаи ненадлежащего использования определяются в соответствии с Земельным кодексом (ст. 6 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).